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單元型辦公空間指在寫字樓出租某層或某一部分作為單位的辦公室。設在寫字樓中有曬圖、文印資料展示、餐廳、商店等服務用房供公共使用。通常單元型辦公室內部空間分隔為接待會客、辦公（包括高級管理人員的辦公）、展示等空間，還可根據需要設置會議、盥洗衛生等用房。
單元型辦公室應具有相對獨立的辦公功能和行業特點。由于其既能充分運用大樓各項公共服務設施，又具有相對獨立、分隔開的辦公功能，因此，單元型辦公室常是商貿辦事處、設計公司、律師事務所和駐外機構辦公用房的上佳選擇。近年來興建的高層出租辦公樓的內部空間設計與布局，單元型辦公室占有相當的比例，由于靈活實用，很受市場歡迎。
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